輕質性
加氣混凝土產品干密度為400－725kg/立方米。為紅磚的1/3，混凝土的1/4,可有效地減輕建筑物的自重，減少建筑物基礎和結構的經濟投入，平均基礎投入可減少26.8%,降低軟弱地基的施工難度,提高了施工的質量，因此被譽為“浮在水面上的混凝土”。
隔熱保溫性
加氣混凝土產品導熱系數為0.09－0.18W/M.K。為混凝土的1/10，是保溫隔熱性能優越的建筑材料，在生產的過程中,內部形成的眾多微小的氣孔，這些氣孔在材料中形成靜空氣層，厚度125的板材保溫性相當于370的粘土磚墻，是理想的建筑節能材料，05級250厚的砌塊墻的傳熱阻為1.62（m2.K）/W，傳熱系數為0.57W/（m2.K），單一墻體節能達65%。
耐火性
加氣混凝土產品導熱系數很小，這使得熱遷移慢，能有效地抵制火災，并保護結構不受火災影響，本身為無機物質，不會燃燒，即使在高溫的情況下也不會產生有害氣體，因此，產品被廣泛用作防火墻和防火要求很高的建筑。
隔音性
加氣混凝土產品內部充滿了細小的氣孔。從而具有良好的隔音效果，以其厚度不同可降低30－50分貝噪音，由于加氣混凝土產品的多孔性，在其不被其它材料覆蓋時，吸聲效果非常好，100mm墻板可達40分貝隔音效果。